Fakten



Bauherren: iii Möre & André
Bauort:iiiiiiiiiiii bei Sarstedt (Niedersachsen)
Haustyp:iiiiiiiii Zweifamilienhaus mit Keller
Wohnfläche:i ca. 460 m²
Keller:iiiiiiiiiiiiii ca. 149 m²

Bauträger:iiiiii Modul-Hausconcept
Baubeginn:iiii Oktober 2016

Kosten-Übersicht

Hier findet ihr tabellarisch die verschiedenen Kosten, die wir bezüglich unserer Mission "Traumhaus" hatten.
Diese Seite werden wir im Laufe der Zeit aktualisieren, sobald neue Posten hinzu kommen.


Entsorgung der alten Hinterlassenschaften des Vorbesitzers (Entrümpelung):
3x 10m³ Baumischabfall-Container & 1 Altmetallcontainer:
1130€
Abholung & Entsorgung der Chemikalien:
1005€
Abholung & Entsorgung der beiden Heizöltanks:
  380€
Entsorgung Dachpappe bei der zentralen Mülldeponie:
    30€
Entsorgungskosten gesamt
2545€

 
Kosten für den Abriss des Altbestandes:
Abbruch eines 2 1/2 geschossigen Wohnhauses, teilweise unterkellert:
15.946€
Abbruch einer Scheune:     
19.159€
Abbruch eines an die Scheune angrenzenden Viehstalls:  
7.914€
Abbruch eines an das Wohnhaus angrenzenden Viehstalls: 
4.938€
Abbruch einer ehemaligen Miste einschließlich Sohle:  
928€
Abbruch einer Betonbodenplatte (im vorderen Teil des Grundstücks):
809€
Abbruchkosten gesamt
49.694€


Kaufnebenkosten Grundstück:
Maklergebühren
3570€
Notarkosten Grundstückskaufvertrag
692€
Grundstückskaufverzichtserklärung der Stadt Sarstedt
25€
Gerichtskosten
96€
Notarkosten Grundstücksbestellungsurkunde
1575€
Eintragung Grundschuld Amtsgericht
1526€
Grunderwerbsteuer
2900€
Eintragung Eigentümer & Löschung Vormerkung
217€
Gesamt-Nebenkosten Grundstückskauf
10601€


Eigens in Auftrag gegebenes Bodengutachten vor Grundstückskauf:                       2500€


Kosten Bauantrag:
Einfachen Lagepläne + Katasteramtskarte
570€
Entwässerungsantrag
75€
Bauantrag
2334€
Gesamtkosten
2979€


Die Kosten für die Baustelleneinrichtung im Einzelnen:
Baustromanschluss
695€
Bauwasseranschluss
180€
Baustromverteiler
(von einem befreundeten Elektriker😉, sonst doppelt so teuer)

238€
Grobabsteckung
251€
Feinabsteckung
1278€
Kranplatz
2612€
Gesamtkosten  Baustelleneinrichtung
5254€


Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser, z.Zt zahlen wir eine Abschlag von:
Baustrom
105€/monatl.
Bauwasser
7€/monatl.
Gesamt
112€/monatl.


Kosten Hausanschlüsse
Strom- und Gasanschluss „avacon AG“
2630€
Wasseranschluss „Purena GmbH“
2790€
Abwasser
noch unbekannt
Telefonanschluss „Telekom“
600€
Gesamtkosten Hausanschlüsse
?


Kosten Richtfest: ca. 400€

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