Bau des EG

Nachdem der Keller wieder ins Erdreich „eingepackt“ war, kam eine große Lieferung Steine und die erste Reihe des EG-Mauerwerks wurde gemauert. Außerdem wurden die Vorbereitungen zum Gießen der kleinen Bodenplatten der beiden Anbauten (1x Zimmerterrarium/Wohnzimmer der (Schwieger-)Eltern, 1x Wintergarten/Balkon) getroffen, welche am 23.11.2016 wieder mit Hilfe der „Leinepumpe“ gegossen wurden.

Bau des Kellers

Am 25.10.2016 fanden dann die Vorbereitungen zum Gießen der Kellerbodenplatte statt.

Vorbereitungen in der Baugrube

Bodenarbeiten

Nachdem am 30.09.2016 die Grobabsteckung durch den Vermessungsingenieur statt gefunden hatte, kam doch am Samstag, den 01.10.2016 endlich der Bagger. Der stand erstmal ein paar Tage dekorativ in der Gegend rum, da langes Wochenende war, aber am 04.10.2016 ging‘s dann endlich los: Es wurde gebuddelt! Unsere Freude war groß, es ist ein tolles Gefühl, wenn sich nach so langer Planungszeit endlich sichtbar etwas tut!👍

Klärungsbedarf vor Baubeginn

In der Zeit zwischen Baudurchsprache und Baubeginn standen wir regelmäßig in Kontakt mit „Modul Hausconcept“. Und die ersten kleineren Schwierigkeiten traten auf… 

1. Klinker

Wir hatten uns für die anthrazitfarbenen Klinker „Glasgow glatt“ von der Firma „Olfry“, die im Preis enthalten sein sollten, entschieden. Leider hatten wir einen entscheidenden Fehler gemacht:

Baustelleneinrichtung

Zunächst schaute sich der Chef unserer Baufirma das Grundstück an. Außerdem besichtigte unser Bauleiter das Grundstück vorab, um zu schauen, ob es „baufertig“ ist. Das bedeutet, dass z.B. keine Bäume im Weg stehen dürfen.

Damit der Bauträger mit dem Hausbau starten kann, benötigt er einen Bauwasser- und Baustromanschluss, welche unser Bauleiter beantragte, sodass wir nur noch die Formulare ausfüllen und wegschicken mussten.

Baudurchsprache und Bemusterung

Nachdem wir die Baugenehmigung hatten, trafen wir uns am 13.07.2016 mit unserem Bauleiter bei „Modul Hausconcept“ zur Baudurchsprache.
Wir erfuhren, dass wir noch auf das „ok“ des Statikers warten müssen, bevor alle Pläne endgültig wären. Der Statiker hat immer das letzte Wort! Es konnten sich also noch geringe Veränderungen ergeben…

Architektengespräch bei „Modul Hausconcept“

Da unser befreundeter Architekt den Bau nicht begleiten konnte (er wohnt zu weit weg) und die Baufirmen immer mit eigenen Architekten zusammenarbeiten, hatten wir am 08.04.2016 unser Architektengespräch bei „Modul Hausconcept“. Vorweg: Es hat knapp 8 Stunden gedauert!😲

Abriss

Am Donnerstag, den 26.05.2016 war es dann endlich soweit: Der Abriss begann!

Wir hatten uns von mehreren Abrissfirmen Angebote zukommen lassen, den Zuschlag bekam die Firma Döpke aus Hannover, die uns das detailierteste und günstigste Angebot gemacht hatte (Kostenaufstellung s. unten).
An diese Stelle der Hinweis, dass es sich lohnt mehrere Angebote einzuholen und zu vergleichen, da es enorme Preisunterschiede gibt. Bei uns lag die Preisspanne der einzelnen Abrissunternehmen für unser Abrissvorhaben zwischen 50.000€ und 120.000€.

Entrümpelung

Bevor der Abriss starten konnte, mussten wir zunächst die alten Gemäuer von allerhand Unrat und Gerümpel befreien.

Wir starteten am Mittwoch, den 30.12.2015 mit der Entsorgung des Jahrzehnte alten Kuh-Mists, der sich noch in der großen Scheune befand. An dieser Stelle muss kurz erwähnt werden, dass es sich lohnt, gute Kontakte zu ortsansässigen Bauern zu pflegen. Somit war der Mist innerhalb eines Vormittags beseitigt. Dasselbe galt einige Zeit später für das alte Heu auf dem maroden Heuboden.

Unsere Suche nach einem Bauträger, Teil 2

„Viebrockhaus“, die Zweite:
Nachdem unsere Architektenpläne fertig waren, riefen wir nochmal bei „Viebrockhaus“ an und vereinbarten, dass wir unsere Zeichnungen per E-Mail an die Firma schicken. Wir ließen uns anhand dieser Pläne durchrechnen, was der Bau unseres individuellen ZFH kosten sollte und waren dann doch etwas geschockt: